Résumé: Elle est mignonne. Elle est fidèle. Elle est cinglée. Malheureusement pour Sara (Minka Kelly), c'est sa colocataire. En arrivant à la fac, Sara découvre l'amour avec Stephen (Cam Gigandet) et devient l'amie de sa colocataire, Rebecca (Leighton Meester). Mais cette camaraderie se transforme bientôt en relation malsaine, et Sara finit par se rendre compte que sa meilleure amie est obsédée, déséquilibrée... et qu'il s'agit peut-être d'une meurtrière !